Vær din egen megler

og behold pengene dine selv

introduction

La megleren vente

Vi vet at en eiendomsmegler koster oss mange titalls tusen. Dette er penger vi kanskje aldri ser igjen.


Hvorfor kontakte megler før du har prøvd å selge selv? Med MegleSelv har mer enn 4 av 5 boligselgere lykkes.

Nyeste prospekter

Slik fungerer det

Med god hjelp fra ny teknologi krever ikke et ordinært boligsalg hverken forkunnskaper eller spesielle ferdigheter.

  1. 1
    Lage og markedsføre prospekt

    MegleSelv henter opplysninger for deg, lager et prospekt og hjelper deg med å fylle ut alt som mangler. Deretter kan du annonsere f.eks. på FINN med noen få klikk.

  2. 2
    Holde visning og budrunde

    De fleste boligkjøpere vil snakke med deg, ikke med selgeren din, så visning bør du holde selv. Budrunden avholdes elektronisk via MegleSelv-systemet.

  3. 3
    Oppgjør og overtakelse

    Eierskifte og utveksling av betaling bør håndteres av en advokat. Gjennom MegleSelv finner du erfarne aktører som kan tilby deg noen av markedets beste priser.

process

Dermed har du solgt boligen din selv, og beholder hele meglerhonoraret. Så enkelt kan det gjøres.

Ta kontrollen tilbake

Du betaler ikke for bruken av MegleSelv-systemet, kun for de tjenester du eventuelt måtte ønske å kjøpe fra våre tilbydere. Dermed er det helt opp til deg hvor mye du vil bruke på salget ditt.


For det er din eiendom. Og dine penger.

Spørsmål og svar:

Hva er tanken bak MegleSelv?

Still deg følgende spørsmål: Hvorfor må du velge mellom å selge boligen selv eller å bruke megler? Vi ønsker å gi deg muligheten til å forsøke på egen hånd først, uten å bruke mer penger enn du selv ønsker. Og om du mot formodning ikke lykkes kan du deretter kontakte megler uten større tap.

Hvordan er sjansene for å lykkes?

Per 1. juni 2018 har 81% av alle eiendommer lagt ut for salg mottatt bud som selger ville akseptere. Men skulle du forsøke uten å lykkes er MegleSelv utformet slik at du i så liten grad som mulig har kastet bort penger. Dersom du f.eks. har anskaffet takst eller bilder skal du ikke betale på nytt for dette om du senere velger å bruke megler.

Hvor mye koster et salg via MegleSelv?

Bruken av MegleSelv er gratis, og inkluderer alt du trenger for å selge bolig selv. Dersom du mottar et bud du vil akseptere anbefaler vi imidlertid på det sterkeste at du lar en advokat ta seg av kontrakt og oppgjør for deg. De fleste vil også velge å investere litt i ekstern annonsering − som regel på FINN, og gjerne også på Facebook. Det vanlige er derfor å bruke fra ca kr 14 000,- på et fullført salg, men dette styrer du selv.

Hvor mye arbeid er det å selge selv?

Det kommer rett og slett an på hvor mye av jobben du velger å gjøre selv, og hvor mye du heller vil leie inn ekstern hjelp for. Men et vanlig boligsalg via MegleSelv vil typisk utgjøre i området rundt 10-20 timers arbeid totalt.

Men hvordan kan MegleSelv være gratis?

Vi lar utvalgte eksterne aktører tilby tjenestene sine til deg via MegleSelv, noe de i sin tur betaler oss provisjon for. Det er et grunnprinsipp i MegleSelv at du ikke skal betale for jobben du utfører selv. MegleSelv ble laget for å hjelpe, og driften skal finansieres via frivillige kjøp av ekstratjenester.

Hvilke tjenester tilbys via MegleSelv?

Vi har sikret deg god pris på takstmann, fotograf, trykkeri, advokat og tekstforfatter, med flere kategorier av tilbydere på vei. Provisjonen til MegleSelv skal ikke gå ut over prisen du betaler. Vi formidler også enkel og brukervennlig annonsering på FINN, Facebook og Instagram, helt uten påslag i pris.

Er det ikke tryggere å bruke megler?

Å bruke eiendomsmegler kan absolutt være bekvemt, men at meglere tilbyr trygghet er først og fremst en velpleid myte. Meglerens ansvar er i praksis svært begrenset, spesielt for alle forhold som typisk kan føre til konflikt i ettertid. Megleren overtar eksempelvis ikke ansvaret du som selger har ovenfor kjøperen, og er også fritatt fra ethvert ansvar for eventuelle feil eller mangler ved boligen.

Er MegleSelv egnet for alle?

Nei: Selv om det alltid er tillatt å selge selv er det ikke alltid like lurt. I en eventuell konflikt mellom medeiere, eller i en vanskelig livssituasjon, bør man absolutt vurdere ekstern hjelp ved boligsalg. Dette gjelder også dersom det foreligger kompliserte juridiske forhold eller forpliktelser.

Vil du vite mer?

Lag et prospekt og test hvor enkelt det er!

Finn din eiendom

Enten du går med konkrete planer om å selge eller bare vil se hvordan MegleSelv fungerer: Lag et prospekt og test ut løsningen vår – gratis og uforpliktende.


Alle opplysninger behandles konfidensielt og i henhold til Personvernloven.

Opprette prospekt

Send oss en melding

Vi vil gjerne høre fra deg, enten det gjelder ris og ros eller spørsmål om salgsprosessen, bruk av systemet eller annet.

Vi minner for ordens skyld om at MegleSelv kun tilbyr verktøy og generell veiledning. Av juridiske årsaker har vi ikke anledning til å gi individuell rådgivning eller anbefalinger knyttet til enkeltsalg.

Logg inn

Velkommen tilbake, her kan du logge på med e-post og passord.

Er du ny her hos oss? Bli bruker

Glemt passordet ditt? Få hjelp

Bli bruker

For å lagre og publisere prospekter må du først opprette en bruker. Prospektet ditt blir da tilgjengelig for deg fra enhver datamaskin, nettbrett eller mobiltelefon.

off
on

Allerede MegleSelv-bruker? Logg inn

Glemt passordet ditt? Få hjelp

Få hjelp

Hvis du har glemt passordet ditt kan vi sende deg en e-post med hjelp til den adressen du brukte for registrering som bruker.

Husker du brukernavn og passord? Logg inn

Har du ikke registrert deg? Bli bruker

Du er i gang!

Som registrert bruker kan du logge inn på MegleSelv når og hvor du vil. Når du er innlogget blir alle prospekter du oppretter og alle endringer du utfører lagret automatisk.

Det neste du bør gjøre er å søke frem eiendommen din og opprette et prospekt. Da får du prøve på egen hånd og se hvor enkelt det er å bruke MegleSelv for en boligselger.

Dine prospekter

Følgende prospekter er tilknyttet kontoen din:

Ingen prospekter funnet

Vi gjør oppmerksom på at publiserte prospekter automatisk blir slettet 6 mnd etter avsluttet budrunde.