Prøv selv!

Så enkelt og trygt kan du spare meglerutgiften

Test oss og se hvor lett det er — anonymt og uforpliktende:

  • Jeg så på flere konsepter, men landet på MegleSelv fordi systemet er intuitivt og enkelt å bruke med god veiledning underveis i prosessen. Jeg vil absolutt anbefale MegleSelv til alle som skal selge sin egen bolig.
    Benedicte
    Brønnøy
introduction

Vent med utgiftene

En eiendomsmegler koster fort mange titalls tusen. Og det er ikke sikkert at du ser de pengene igjen.


Hvorfor kontakte megler før du har prøvd å selge selv? Gjennom MegleSelv har 4 av 5 boligselgere lykkes.


Du kan bli den neste som beholder pengene sine.

Slik fungerer det

Med god hjelp fra ny teknologi krever ikke et ordinært boligsalg hverken spesielle forkunnskaper eller ferdigheter. Faktisk er det ikke engang særlig vanskelig å selge bolig på egen hånd.

  1. 1
    Lage og markedsføre prospekt

    MegleSelv henter opplysninger for deg, lager prospekt og hjelper deg med å fylle ut det som mangler. Så kan du annonsere f.eks. på FINN med noen få klikk.

  2. 2
    Holde visning og budrunde

    De fleste boligkjøpere vil snakke med deg, ikke med selgeren din, så visning bør du holde selv. Budrunden håndterer MegleSelv for deg helt automatisk.

  3. 3
    Oppgjør og overtakelse

    Eierskifte og utveksling av betaling bør håndteres av en advokat. Gjennom MegleSelv finner du erfarne aktører som kan tilby deg noen av markedets beste priser.

process

Få kontrollen tilbake

Du betaler ikke for bruken av MegleSelv-systemet, kun for de tjenester du eventuelt måtte ønske å kjøpe fra våre tilbydere. Dermed er det helt opp til deg hvor mye du vil bruke på salget ditt.


Det er tross alt din eiendom. Og dine penger.

Spørsmål og svar:

Hva er tanken bak MegleSelv?

Still deg følgende spørsmål: Hvorfor må du velge mellom å selge boligen selv eller å bruke megler? Vi ønsker å gi deg muligheten til å forsøke på egen hånd først, uten å bruke mer penger enn du selv ønsker. Og om du mot formodning ikke lykkes kan du deretter kontakte megler uten større tap.

Hvordan er sjansene for å lykkes?

Per 1. januar 2018 hadde 78% av eiendommene lagt ut for salg mottatt bud som selger ville akseptere. Men skulle du forsøke uten å lykkes er MegleSelv utformet slik at du i så liten grad som mulig har kastet bort penger. Dersom du f.eks. har anskaffet takst eller bilder skal du ikke betale på nytt for dette om du senere velger å bruke megler.

Hvor mye koster et salg via MegleSelv?

Selve bruken av MegleSelv er gratis, og inkluderer alt du trenger for å selge bolig selv. Merk imidlertid at vi på det sterkeste anbefaler å kjøpe kontrakt og oppgjør fra advokat dersom du mottar et bud du ønsker å ta imot. Det vil nok også være naturlig å investere litt i annonsering av salget, bl.a. på FINN. Et realistisk prisanslag for gjennomført salg via MegleSelv vil derfor typisk starte rundt kr 14 000,-

Hvor mye arbeid er det å selge selv?

Det kommer rett og slett an på hvor mye av jobben du velger å gjøre selv, og hvor bekvem du er med f.eks. å skrive eller ta bilder. Men et vanlig boligsalg via MegleSelv vil typisk utgjøre i området rundt 10-20 timers arbeid totalt.

Men hvordan kan MegleSelv være gratis?

Vi lar utvalgte eksterne aktører tilby tjenestene sine til deg via MegleSelv, noe de i sin tur betaler oss provisjon for. Det er et grunnprinsipp i MegleSelv at du ikke betaler for den jobben du utfører selv. MegleSelv ble laget for å hjelpe, og driften skal finansieres via frivillige kjøp av ekstratjenester.

Hvilke tjenester tilbys via MegleSelv?

Vi har sikret deg god pris på takstmann, fotograf, trykkeri, advokat og tekstforfatter, med flere kategorier av tilbydere på vei. Provisjonen til MegleSelv skal ikke gå ut over prisen du betaler. Vi formidler også enkel og brukervennlig annonsering på FINN, Facebook og Instagram, helt uten påslag i pris.

Er det ikke tryggere å bruke megler?

At eiendomsmeglere tilbyr trygghet er først og fremst en velpleid myte. Meglers ansvar er i praksis svært begrenset, særlig i forhold til alt som typisk fører til konflikter i ettertid. Megleren overtar eksempelvis ikke ansvaret du som selger har ovenfor kjøperen, og er også fritatt fra ethvert ansvar for feil og mangler ved eiendommen.

Er MegleSelv egnet for alle?

Nei. Selv om det er lovlig å selge selv, så er det ikke alltid like lurt. Dersom det er flere medeiere må de kunne samarbeide om salget. I en eventuell konflikt eller vanskelig livssituasjon bør man vurdere profesjonell hjelp ved boligsalg. Dette gjelder også dersom det foreligger kompliserte juridiske forhold knyttet til eiendommen.

Opprette prospekt

Send oss en melding

Vi vil gjerne høre fra deg, enten det gjelder ris og ros eller spørsmål om salgsprosessen, bruk av systemet eller annet.

Vi minner for ordens skyld om at MegleSelv kun tilbyr verktøy og generell veiledning. Av juridiske årsaker har vi ikke anledning til å gi individuell rådgivning eller anbefalinger knyttet til enkeltsalg.

Logg inn

Velkommen tilbake, her kan du logge på med e-post og passord.

Er du ny her hos oss? Bli bruker

Glemt passordet ditt? Få hjelp

Bli bruker

For å lagre og publisere prospekter må du registrere deg som bruker.

off
on

Allerede MegleSelv-bruker? Logg inn

Glemt passordet ditt? Få hjelp

Få hjelp

Hvis du har glemt passordet ditt kan vi sende deg en e-post med hjelp til den adressen du brukte for registrering som bruker.

Husker du brukernavn og passord? Logg inn

Har du ikke registrert deg? Bli bruker

Du er i gang!

Som registrert bruker kan du logge inn på MegleSelv når og hvor du vil. Når du er innlogget blir alle prospekter du oppretter og alle endringer du utfører lagret automatisk.

Det neste du bør gjøre er å søke frem eiendommen din og opprette et prospekt. Da får du prøve på egen hånd og se hvor enkelt det er å bruke MegleSelv for en boligselger.

Dine prospekter

Følgende prospekter er tilknyttet kontoen din:

Ingen prospekter funnet

Vi gjør oppmerksom på at publiserte prospekter automatisk blir slettet 6 mnd etter avsluttet budrunde.